Magnaten från Malmö

Byggentreprenör, hockeyfantast och arenafader. Percy Nilsson är dyslektikern som byggde framgången med egna händer.

När Eurovision Song Contest hålls i Malmö Arena ska Percy Nilsson, entreprenör och känd Malmöprofil, följa tävlingen från en loge med bästa läge.

– Klart att jag ska sitta bra. Det är ju jag som har byggt arenan, säger han nöjt.

MÅNGA KÄNNER IGEN namnet Percy Nilsson, en av Malmös magnater inom byggbranschen och näringslivet. Under hans ledning växer just nu stadsdelen Hyllie fram. Det första spadtaget som togs i stadsdelen gällde bygget av arenan som invigdes 2008. Arenan har 15.500 publikplatser, restauranger, barer, butiker, kontor och loger. Här ligger köpcentret Emporia som ska bli Skandinaviens största köpcenter.

På gång är också hotell med 320 rum, 100.000 kvadratmeter kontor och möjlighet att bygga 2.500 lägenheter. Fastighetsförvaltare är Parkfast AB som till 100 procent ägs av Percy Nilsson.

DET HÄR MÅSTE VARA DITT LIVS STÖRSTA BYGGPROJEKT?

– Det vet jag inte, jag har byggt upp mycket genom åren inom olika branscher. Och sålt och byggt upp nytt. Att driva byggprojekt är roligare än att förvalta företag.

GRUNDEN TILL FRAMGÅNGARNA är företaget Percy Nilsson Byggnads AB, PNB, som han startade 1963. När företaget såldes 1989 hade det 250 anställda.

Försäljningen skedde strax före fastighetskraschen i början av 1990-talet då fastigheter tappade i värde och arbetslösheten sköt i höjden.

Prislappen var några hundra miljoner kronor. Percy tog pengarna med sig, flyttade till Belgien och bosatte sig i Bryssel.

– Det är ingen hemlighet att jag flyttade av skatteskäl, säger han kort.

Där såg han utvecklingsmöjligheter i Spanien och gav sig in i fastighetsbranschen på solkusten, köpte golfanläggning, byggde lägenheter och hotell.

Men Percy Nilsson blickade allt oftare tillbaka mot Sverige och började skissa på idén att bygga en ny stadsdel i Malmö. Han inledde ett nära samarbete med sitt gamla företag PNB AB och blev återigen delägare i bolaget som växte till en koncern med ett par tusen anställda. När han så småningom lämnade Belgien och flyttade tillbaka till Sverige blev han huvudägare av koncernen – och sålde ännu en gång PNB AB.

I dag är han en förmögen, framgångsrik och mäktig man. Men i kassaskåpet på kontoret i Malmö Arena ligger en sliten tusenlapp daterad 1952, värdelös för alla utom för Percy Nilsson. Den är hans första intjänade tusenlapp som egen företagare.

– Förhållandena var enklare då. Men det var min tusenlapp som jag jobbat ihop. Ibland lånade jag ut den, men den kom alltid tillbaka.

Sedeln påminner honom om att han lovade sig själv att bevisa att han inte var så ”dum i huvudet” som alla trodde när han var liten. För det var ingen i familjen eller skolan som förstod att grabben var dyslektiker. Han hade svårt att skriva och tog igen det med att synas och hitta på bus. Han var en bråkstake som tog täten. Framtiden såg inte särskilt ljus ut.

Percy Nilsson berättar att han ryser när han ser en penna.

– Lärarna fick mig att känna obehag så fort jag såg en penna. Jag känner skräck inför pennor än i dag. Att skriva på datorn är inga problem men jag tar helst inte i en penna. Fördelen med att vara dyslektiker är att jag har tränat upp ett bra minne. Det behövs inga minnesanteckningar från ett möte, jag kommer ihåg vad vi har pratat om med en elefants minne. Till min smala lycka är jag bra på siffror och snabb på huvudräkning. Det har jag haft användning av många gånger i min verksamhet.

SKOLAN TOG IFRÅN PERCY lusten att studera vidare. Dessutom tyckte han bättre om att jobba med händerna, och han hade rätta drivet. Det märkte chefen när Percy som 17-årig färdigutbildad snickare fick sitt första fasta byggjobb. Han blev lagbas direkt.

– Jag fattar inte själv hur jag kunde få ett så stort förtroende. Jag, en tonårsgrabb, skulle basa över och föra dialog med gubbarna i laget. Men det gick bra. Det gick till och med lite för bra.

Det gjorde att han hamnade i konflikt med chefen. Percy visste sitt värde och gav sig inte. Så han sade upp sig och lämnade byggföretaget. Till historien hör att han numera är styrelseledamot i samma företags styrelse – Byggnadsfirman Otto Magnusson AB.

Istället blev Percy Nilsson sin egen och bara 20 år gammal startade han PNB Bygg som blev början på hans storslagna karriär i byggbranschen.

MALMÖ KOMMUN GODKÄNDE 2001 en detaljplan för Hyllie som innebar att Percy Nilssons idé fick gehör. Så snart beslutet var klart köpte han kommunal mark för 250 miljoner kronor, sålde den vidare för 570 miljoner och fick därmed ekonomiska muskler att bygga Malmö Arena.

Han visste att Hyllie skulle bli något bra för Malmö. I tankarna fanns också Malmö Redhawks behov av en ny ishall, byggd för ishockey på elitnivå. Percy var ishockeyklubbens ordförande, klubbens största fan och generös sponsor sedan 25 år. En av arenans hyresgäster i dag är Malmö Redhawks.

– Numera är jag hedersordförande i klubben och har inte så mycket att säga till om längre.

VILKA AFFÄRER HAN ÄN GÖR får de publicitet. Under karriären har det skrivits om Percy Nilsson i samband med såväl rättstvister som brottsutredningar. Media gillar honom eftersom han skapar rubriker. Han är entreprenören som går sina egna vägar och tar fighter när det behövs. Skriverierna berörde honom mera förr.

– Jag har vant mig. Media skriver väl för att jag gör sådant som inte andra vågar. Alla människor har idéer om vad de vill göra, men långt ifrån alla förverkligar dem. Jag gör verklighet av mina idéer för att de är bra.

DEN SENASTE UPPMÄRKSAMHETEN i media gäller kärleksaffären med Lotta Nilsson som numera är hans hustru. Det blev hon på en alldeles speciellt populär dag och tid för giftaslystna, onsdagen den 12 december 2012 kl. 12.12. Bröllopet hölls, naturligtvis, i Malmö Arena, i en av restaurangerna på bottenplanet och ett par hundra gäster firade med dem.

– Det var en fantastiskt fin dag. Vi har diskuterat om vårt lyckonummer ska vara tolv eller tretton. Vi träffades nämligen den trettonde. Lotta är mer för att turnumret ska vara tretton, så det blir nog det.

70-ÅRSDAGEN NÄRMAR SIG men han har inga planer på att dra sig tillbaka.

– Det finns ingen anledning, jag är i fin form. Det viktigaste för att hålla sig i bra trim är att planera sin dag för arbete och avkoppling. Varje morgon promenerar jag en timme med våra två labradorer. Det är en bra start på dagen.

I maj kommer Sverige att möta Europas schlagerelit och Percy Nilsson på en fullsatt arena inför miljontals tv-tittare över hela Europa.

VAD TROR DU OM SVERIGES BIDRAG OCH ROBIN STJERNBERGS CHANS ATT VINNA EUROVISION SONG CONTEST?

– Jag tror inte att han vinner, och hoppas inte heller. Det är bra att ett annat land tar över tävlingen. Två år i rad för Sverige som värdland blir lite väl mycket.

När tävlingen är över ska han ge klartecken till första spadtaget för hotellet intill arenan. Hotellet har fått stå tillbaka några månader för att arrangemanget ska kunna äga rum utan störande inslag.

BRA ELLER DÅLIGT ATT DINA HOTELLPLANER FÖRSKJUTS?

– Vi ska vara väldigt glada över att ha evenemanget här. Det har stor betydelse för Malmö. 3000 journalister är anmälda, så förseningen av hotellbygget är mest positiv med tanke på den publicitet vi får.

Ann Katrin Norling