Pant och förmånsrätt

Fastighetsägare kan, som säkerhet för en fordran, upplåta panträtt i sin fastighet. Det görs genom en ansökan om inteckning hos Lantmäteriet som utfärdar ett pantbrev som bevis på inteckningen. Panträtten upplåts när pantbrevet överlämnas av fastighetsägare/låntagare till en kreditgivare som säkerhet för fordran. Regler om pantsättning av fast egendom återfinns i 6 kap. jordabalken.

Förmånsrätt grundas på förmånsrättslagen och innebär att en borgenär har en särskild rätt i en annan persons egendom. Förmånsrätt medges antingen på grund av lag eller på grund av avtal, exempel på det senare är inteckning i fast egendom.